2017〜2026年築, 専有面積31.20㎡〜51.20㎡の平均販売価格
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ブライズフォルム墨田
東京都墨田区墨田二丁目
/ 鐘ケ淵駅 徒歩5分
2022年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
4,850万円
117.7万円/㎡
2,669
4,123
5,577
7,030
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,123万円〜5,577万円
100.1万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月10日
ブライズフォルム墨田
4,280万円（103.9万円/㎡）/ 5階 / 41.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は112.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 4,280万円 | 103.9万円 | 5階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 3,090万円 | 120.9万円 | 5階 | 25.55㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は104.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ブライズフォルム墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,280万円 | 103.9万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/06 | スカイコートパレス押上III 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,880万円 | 129.0万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/10 | アンベリール墨田III 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅9分 | 3,600万円 | 113.2万円 | 31.8㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/03 | ジェノヴィアKANEGAFUCHI 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,780万円 | 115.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2026/04/20 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 3,980万円 | 97.1万円 | 41㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/18 | ベルシード東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,980万円 | 98.4万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅9分 | 3,880万円 | 102.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/09 | シティインデックス墨田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 6,290万円 | 128.6万円 | 48.91㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 7階 / 9階建 | 南 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/02 | プレセダンヒルズ向島East 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,680万円 | 114.0万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/21 | プレセダンヒルズ向島イースト 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,680万円 | 114.0万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/24 | REXZYHIGASHIMUKOUJIMA 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,100万円 | 106.4万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | REXZY東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/15 | レグジー東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | HY’sVigor墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 3,270万円 | 80.9万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコートパレス押上III 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/27 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
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